Wenn sich Fremdkapital verteuert

Seit die Ära des billigen Geldes vorbei ist, müssen Investoren neu kalkulieren.

„Ich rechne fest mit sinkenden Preisen“

Michael Bütter, Vorsitzender der Geschäftsführung der Union Investment Real Estate GmbH, über die Folgen der Zinswende.

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Meinungen

Die Stand-up-Industrie

Die coronabedingten Lockdowns waren wohl die bislang härteste Bewährungsprobe für den Einzelhandelsimmobilien-Sektor überhaupt.

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Trends

Europäische Investoren in der Preisfindungsphase

Trotz der bereits deutlich gestiegenen Zinsen halten 50 Prozent der europäischen Immobilieninvestoren nach wie vor an ihrer Investmentstrategie fest.

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News

Schlafender Riese

Logistik, Produktion oder Dienstleistungen? Light-Industrial-Immobilien bieten Raum für ganz unterschiedliche Nutzungen.

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Trends

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Vertrauenssache

Hotels müssen ihre Treibhausgasemissionen drastisch senken, wenn die Branche ihren Beitrag leisten will.

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Trends

Risikolage neu bewerten

Zahlreiche neue Einflussfaktoren, wie etwa der Krieg in Europa, die steigende Inflation und steigende Zinssätze im Vordergrund.

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Trends

Aktionsbühne Asphalt

Bunter, belebter, sicherer: Urbane Gestaltung setzt neue Akzente und verbessert nicht nur das Drüberfahren und Drüberlaufen.

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News

Neues wagen

Mitarbeitende in den Prozess einbeziehen, um so eine stärkere, nachhaltigere Unternehmenskultur zu etablieren.

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Im Fokus

Neue Präsenzkultur

In der Pandemie haben Büros ihre Poleposition verloren und müssen sich zwischen Homeoffice, Third Place und Workation erst wieder behaupten.

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Trends

Kostbarer Abfall

Knappe Ressourcen, steigende Materialkosten, hohe Baupreise – für Immobilieninvestoren kann das Dilemma kaum größer sein. Aus der Misere könnte der Einsatz von recycelten Baumaterialien und gebrauchten Bauteilen führen, der zugleich die Dekarbonisierung der Branche vorantreibt.

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Trends

Europas Miet-Wohn-Boom

Build-to-Rent-Märkte. Trends und Aussichten auf den dynamischen Märkten Großbritanniens und Skandinaviens.

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Trends

US-Trend Multifamily

Das Multifamily-Segment in den USA lockt mit guter Nachfragedynamik, Markttiefe, Transparenz und Liquidität viele Investoren an.

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Trends

Energiewende im Büro

Funktioniert die Umstellung auf die Erneuerbaren auch bei Büroimmobilien?

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Trends

Anlageerfolg in Zeiten der Inflation

Für Investoren wird es immer herausfordernder, reale, das heißt inflationsbereinigte Renditen zu erzielen.

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Trends

Gute Position

Bei globalen Investoren gilt Deutschland trotz geänderter Rahmendaten nach wie vor als attraktiver Markt. Von Preiskorrekturen indes profitieren vor allem eigenkapitalstarke Inländer, die ihren Markt gut kennen.

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Im Fokus

Brüchige Lieferketten

Auf deutschen Baustellen stockt die Versorgung mit elementaren Materialien.

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Studien

Strategischer Move

Ganz nah am Puls eines der größten Immobilienmärkte der Welt.

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Im Fokus

Immobilien im Wandel

Gesellschaftliche und wirtschaftliche Umbrüche wirken sich auf Immobilien und ihre Nutzung aus. Doch solche Umbrüche müssen nicht zwangsweise zum Abriss von Gebäuden führen. Warum Transformationsimmobilien ein Megathema der Immobilienbranche sind. Von Christian Hunziker

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Im Fokus

Transformation als 360-Grad-Aufgabe

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Meinungen

Wie aus Stranded Assets wieder Assets werden

Strengere Umweltvorgaben erhöhen das Risiko, dass Immobilien zu Problemfällen werden. Gleichzeitig wächst die Wertschätzung für Bestandssanierung. Transformationskonzepte sind dringend gefragt. Von Christine Mattauch

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Trends

Kante zeigen

Bügeleisen oder Triangel: Architekten verwandeln die Schwäche eines Grundstücks in seine Stärke. Das Dreieck als Quelle außergewöhnlicher Kreativität. Von Elke Hildebrandt

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News

Beton für die Zukunft

Mineralisches Bauen steht in der Kritik. Vor allem der Jahrhundertbaustoff Beton bereitet Sorgen beim Klimaschutz. Industrie und Wissenschaft treiben nun die Dekarbonisierung des Baumaterials voran. Von Elke Hildebrandt

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Nachhaltigkeit

Hoch hinaus

Wenn Grundstücke knapp und teuer sind, ist die Aufstockung bestehender Gebäude eine attraktive Option. Die Maßnahme ist wirtschaftlich sinnvoll und schont die Umwelt – doch nicht selten stehen ihr bauliche und rechtliche Hürden im Weg. Von Christian Hunziker

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Trends

Globale Investitionen auf Erholungskurs

Nach der pandemiebedingten Auszeit haben große europäische Immobilieninvestoren die USA und den asiatisch pazifischen Raum wieder fest im Blick. Mit dem neuen Bereich Investment Management Global richtet auch Union Investment ihre internationalen Aktivitäten neu aus. Von Judi Seebus

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Trends